Hypotéka v rámci státního programu pro mladou rodinu v roce 2020

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 14:03

V roce 2020 mají mladé rodiny stále možnost využít výhod státního programu a postavit se do fronty na hypotéku na bydlení.

Obecný význam programu a podmínky pro poskytnutí dotace

Relevance získání vlastního bydlení je pro obyvatele Ruska stále vysoká. Ale koupit nemovitost pro mladou rodinu je často téměř nedosažitelný sen. Za tímto účelem byl vytvořen odpovídající vládní program, který byl prodloužen do roku 2020 včetně.

Bydlení pro mladé rodiny je identifikovanou verzí hlavního programu bydlení, který v roce 2003 zahájila Státní duma. Ve skutečnosti jde o hypoteční úvěr podporovaný vládou. Jeho smyslem je poskytnout preferenční podmínky pro dotování mladých rodin státem při registraci hypotéky na primární a sekundární bydlení. Výše peněžité pomoci je 30–40% nákladů na bydlení.

Financování přitom pochází ze státního rozpočtu a z regionálních. Hypotéka pro mladou rodinu se 2 a více dětmi v roce 2020 podle programu je výhodná pro všechny. Stojí za zmínku, že mladé rodiny se 3 dětmi mají právo přednosti, když jsou uvedeny v seznamech.

K účasti v programu je třeba podat žádost správním orgánům v místě vašeho bydliště.

Chcete -li získat dotaci v rámci státního programu a poté hypotéku pro mladou rodinu v roce 2020, musíte se dostat na seznam rodin vyžadujících lepší podmínky bydlení. Rodina může být s dítětem nebo bez něj. Podle ruských standardů musí mít každá osoba k dispozici 18 m².

Pokud tyto podmínky nejsou splněny, pak je povolána bytová komise k prohlídce bydlení. Na základě výsledku kontroly se rodiny mohou kvalifikovat pro rozšíření. Tento postup je povinný, protože s obdržením dotace mohou počítat pouze rodiny uvedené na seznamu pro zlepšení podmínek bydlení.

Dalším krokem pro získání hypotéky pro mladou rodinu v roce 2020 v rámci státního programu je shromáždění potřebných dokumentů. Pokud jsou všechny dokumenty správně podány a jsou splněny požadavky, budete mít nárok na dotaci od státu a vystavíte odpovídající certifikát.

Poté byste si měli vybrat komerční instituci a najít zajímavé bydlení. Pokud je majitel bytu, dům spokojen s platebními podmínkami, jdete do banky. Po uzavření smlouvy o hypotéce je otevřen účet na vaše jméno, na který budou peníze v rámci dotace přijaty. A samotná banka je převede přímo na majitele nemovitosti.

Mějte na paměti, že nemovitost musí být registrována u obou manželů.

Zajímavý! Velikost mateřského kapitálu v roce 2020 pro druhé dítě

Podmínky a požadované dokumenty

Účastníci státního programu, kteří v roce 2020 obdrží hypotéku pro mladou rodinu, mohou být:

• rodiny s 1 dítětem nebo více;
• rodiny bez dětí;
• neúplné mladé rodiny s jedním rodičem a 1 nebo více dětmi;
• rodiny, kde jeden z rodičů není občanem Ruské federace.

Aby byl alespoň jeden z manželů způsobilý k účasti v programu, nesmí mu být více než 35 let. Celkový příjem rodiny musí být schopen platit měsíční platby.

Přijatou sociální pomoc lze použít na úhradu části smluv o bytové výstavbě, prodeji a koupi, sdílené stavbě, službách organizace-vlastníka bydlení. Dotace se také vztahuje na platby hypoték, půjček na bydlení a půjček, akcií. Seznam balíčku dokumentů lze získat na úřadě pro záležitosti mládeže ve vaší regionální správě.

A teď, jakou velikost dotace můžete očekávat:

1. Mladá rodina bez dětí může počítat s minimálně 30% platbami nákladů na bydlení.
2. Mladá rodina s 1 dítětem a více, neúplná rodina s 1 dítětem a více může počítat s 35% plateb z nákladů na bydlení.

Výše plateb závisí na ploše bytu, domu. Seznamy mladých rodin jsou tvořeny datem vydání osvědčení o rozšíření obytné plochy.

Zajímavý! Tyto sociální dávky lze od státu pobírat v roce 2020

Bankovní hypotéky na bydlení

Stručně nastíní, jak získat hypotéku od bankovní instituce. S dotací nebo bez dotace je vaše cesta do banky. Mnoho z nich poskytuje hypotéky mladým rodinám s různými podmínkami. V průměru se úroková sazba pohybuje od 15 do 9%. V současné době je nejoblíbenější Sberbank. Tato instituce poskytuje nejnižší úrokové sazby z půjček v roce 2020.

Sberbank podmínky příznivě zdůrazňuje. Sazby půjček se pohybují od 2 do 8, 8% procent. Na hypotéku s dotacemi na nákup rozestavěného bydlení je poskytnut úvěr ve výši 6%.

Podmínky půjčky jsou následující:

1. Minimální výše půjčky je minimálně 300 000 rublů.
2. Maximální částka nepřesahuje 85% hodnoty obytné plochy vydané na úvěr nebo 85% jakékoli jiné zastavené nemovitosti.
3. Platební podmínky - až 30 let.
4. První splátka je od 10 do 50%, v závislosti na platební schopnosti klienta.
5. Žadateli je nejméně 21 let.
6. Celková pracovní zkušenost - nejméně 1 rok za posledních 5 let a nejméně šest měsíců na aktuálním pracovišti.

Bližší informace o podmínkách a typech hypotečních programů získáte v nejbližší pobočce banky.