Hypotéka Sberbank 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Naposledy změněno: 2024-01-18 00:10

Sberbank je největší bankou nejen v Rusku, ale v celé východní Evropě. Její hypoteční sazby a podmínky jsou uznávány jako jedny z nejlepších mezi produkty její finanční linie. Změny provedené v roce 2021 zefektivnily a učinily půjčky domů ještě dostupnější.

Charakteristické rysy a péče o zákazníky

Charakteristickým rysem Sberbank, který vysvětluje její popularitu a poptávku, je široké pokrytí spotřebitelů služeb ve finančním sektoru: od získání platu na kartě po nalezení zaměstnání a hypotéky.

1. Oproti loňsku se v roce 2021 sazby a podmínky pro poskytování účelových půjček poněkud změnily, staly se flexibilnějšími a loajálnějšími.
2. Šířka věkového pokrytí zůstala stejná jako konkurence a poskytuje obecně uznávané vedení.
3. Další výhodou je zavedení pokročilých technologií pro zákaznický servis. Je to příležitost podat žádost elektronicky, poradit se s odborníkem, vypočítat platby a zjistit jednotlivé charakteristiky hypotečních úvěrů.

Digitalizace, regulační změny, elektronický oběh dokumentů, interakce s vládními úřady velmi usnadňují uzavření smlouvy o půjčce. Bez opuštění domova může klient Sberbank v roce 2021 zjistit všechny potřebné informace o hypotéce:

• sazby a podmínky, požadavky na klienta;
• výše počáteční platby;
• měsíční platby a jejich trvání.

Refinancování je požadovaná služba poskytovaná klientům, kteří si vzali hypotéky v jiných finančních a úvěrových institucích a zjistili, že v moderních podmínkách se staly zdrcujícími.

Klady a zápory půjček v největší ruské bance

Nepochybně existuje mnohem více pozitivních aspektů při žádosti o hypotéku u Sberbank v roce 2021 než zjevných nevýhod. Zavádění nových technologií je charakteristickou vlastností, která umožňuje:

1. Snižte sazby zefektivněním procesů poskytování služeb a odstraněním náročných servisních postupů.
2. Vytvořte systém pro připisování a převádění finančních prostředků s minimálním rizikem podvodu na účtu a hackingu.
3. Ušetřete klienta před zdlouhavými výlety na úřad, abyste mohli spravovat jeho účet a sledovat platby a zůstatky hypoték, stačí je zobrazit v reálném čase.
4. Zjednodušit návrh a řešení sporů vznikajících v procesu nákupu nejen rozestavěného bydlení, ale také s vlastníky nemovitostí na sekundárním trhu.

Nová služba - zjednodušení postupu registrace nákupu. Umožňuje šťastnému majiteli zaplatit státní povinnost, vytvořit analogii vlastnoručního podpisu, odeslat všechny dokumenty společnosti Rosreestr a dokonce zajistit kontrolu nad nákupem.

Nepochybným bonusem jsou podmínky dostupné klientům jakékoli úrovně finančního zabezpečení ve věku od 21 do 75 let. Bylo stanoveno rozlišení podle stavu:

• účastníkům renovace;
• mladé rodiny;
• samostatně a v rámci státní podpory.

Pro ty, kteří nemají prostředky na provedení první splátky, je možné si vzít půjčku zajištěnou stávající nemovitostí, kterou lze použít k jakémukoli účelu.

K malým nevýhodám patří touha banky zajistit si svá práva a obdržet od klienta drobné prostředky za nesplnění stanovených podmínek. K ceně se přidávají další setiny procenta, pokud klient:

• nesouhlasí s elektronickou registrací životního pojištění;
• nepotvrzuje příjem;
• při žádosti o půjčku nedostává plat na bankovní kartě nebo platí méně než 20% hodnoty předmětu.

Dlužník však má pouze 3 požadavky:

• věk (21-75 let, ne méně a ne více);
• pracovní zkušenosti (6 měsíců na 1. místě a 12 měsíců - celková pracovní praxe);
• Ruské občanství.

Ve skutečnosti většina Rusů, kteří mají v úmyslu vzít si hypotéku na koupi nemovitosti, stavbu domu, koupi letního domu nebo garáže, těmto kritériím vyhovuje. Tabulka ukazuje nejžádanější hypoteční úvěry největší banky v Rusku v roce 2021.

Název programu	Počáteční poplatek	Nabídka, %	Maximální částka, rubly	Minimální částka, rubly
Vojenská hypotéka	-	8, 4	3 miliony	300 tis.
Vládní podpora	20% nákladů	6, 1	3-8 milionů (pouze Moskva, Petrohrad, Leningradská oblast a Moskevská oblast)	300 tis.
Pro novou budovu	Od 15%	5, 9	Ne více než 85% nákladů	300 tis.
Bydlení na sekundárním trhu	Od 15%	8, 2 7, 8 přes Dom. Click	Ne více než 85% nákladů	300 tis.
Vládní podpora rodin s dětmi	20% nákladů	4, 7	6–12 milionů rublů.	300 tis.
Hypotéka + mateřský kapitál	Fondy Matkapital	5, 9 - minimální sázka	-	300 tis.
Hypotéka na bydlení	Od 25%	9, 3	Ne více než 75% nákladů	300 tis.
Dacha	Od 25%	8, 5	Ne více než 75% nákladů	300 tis.
Účastníci renovace	20% nákladů	8, 4 (pro klienty SB), 8, 9	-	300 tis.
Půjčka zajištěna nemovitostí		11, 3	Až 10 milionů	500 tis.

Dokumenty a podmínky

K získání hypotéky v roce 2021 budou vyžadovány podpůrné dokumenty. Jejich seznam se může lišit v závislosti na zvoleném programu a bankovních službách, které klient zamýšlí využívat.

Každý dlužník bude například muset:

• vyplnit dotazník (v papírové nebo elektronické podobě);
• předložit pasy a rodné listy dětí;
• přiložte oddací list (pokud máte rodinný stav).

Kromě toho musíte vzít v úvahu následující nuance:

1. Ti, kteří plánují platit mateřským kapitálem, by měli mít s sebou nejen potvrzení o pomoci obdržené od státu, ale také potvrzení od penzijního fondu o množství peněz na účtu.
2. Manželé kupující nemovitosti ve spoluvlastnictví budou potřebovat předmanželskou smlouvu, protože v tomto případě jednají jako spoludlužníci.
3. Státní podpora rodin s dětmi nevyžaduje oficiální sňatek, stačí obyčejní rodiče. Je však určen pouze pro ty, kteří budou mít do konce roku 2022 druhé nebo více dětí. Ve vztahu k dětem je navíc předpokladem ruské občanství.
4. Pokud je vydána hypotéka na stavbu domu, musíte mít pozemek a převést jej jako zástavu. Podobně u garáže bude vyžadováno ručení, zástava pozemku nebo vlastnická práva.

Chcete -li vypočítat nadcházející výdaje, prostudujte si podmínky hypotéky a zjistěte, na čem závisí sazby, typ hypotéky od Sberbank v roce 2021, stačí navštívit její oficiální webové stránky. K dispozici je elektronická registrace, hypoteční kalkulačka. Můžete se poradit s manažerem online, zaregistrovat zakoupenou nemovitost za poplatek.

Shrnout

1. V roce 2021 poskytne Sberbank spotřebitelům širokou škálu nabídek hypotečních úvěrů s různými základními sazbami, určenými pro různé kategorie obyvatel.
2. Existují programy pro mladé rodiny s dětmi, mateřský kapitál, státní podpora, nákup nových budov, vedlejší bydlení, garáž a letní sídlo a stavba domu.
3. Můžete si vzít necílený spotřebitelský úvěr zajištěný stávající nemovitostí, refinancovat hypotéku odebranou od jiné banky.
4. Platoví zákazníci, kteří pravidelně požadují služby a poskytují informace o příjmech, mají nárok na bonusy a slevy.