Vrácení daně při koupi bytu v roce 2022 pro jednotlivce

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 14:03

Stát kompenzuje výdaje občanů na nákup bytů. Část částky vynaložené na transakci se vrací prostřednictvím odpočtu daně z nemovitosti. Zvažte, jak k vrácení daně dojde při koupi bytu v roce 2022 pro jednotlivce.

Kdo má nárok na odpočet majetku

Právo na vrácení zaplacené daně je možné při koupi domu. Tato příležitost je poskytována pouze jednou. Chcete -li vrátit peníze vynaložené při koupi bytu formou srážky z nemovitosti, musíte mít určitá práva a splnit některé podmínky:

• musíte být rezidentem Ruska;
• nákup bydlení na území Ruské federace;
• při nákupu použijte své vlastní prostředky nebo získejte hypotéku;
• musí existovat doklady o vlastnictví bytu nebo akt o přijetí a převodu pro nové bydlení.

Rusům se vrací již zaplacená nebo nahromaděná daň z příjmu. Pokud nově vyrobený vlastník není oficiálně zaměstnán, neodečítává daně, není mu při koupi bytu přiznáno právo na odpočet majetku.

Předměty, při jejichž nákupu se vrací daň

Po získání obydlí na hypotéku, po obdržení dokumentů potvrzujících vlastnické právo, sestaví odpočet daně. Úroky z půjček, které jste obdrželi na koupi domu, můžete vrátit.

Formalizace vlastnických práv k podílu na bytovém domě, domě nebo bytě, nabytí vlastnictví pozemku k bytové výstavbě nebo zápis pozemku pod nabyté nemovitosti - to také slouží jako důvod pro podání žádosti o vrácení peněz.

Kolik úroků lze vrátit

Platba úroků z hypotéky je omezena na 3 miliony rublů. Maximální částka, kterou lze při koupi bytu vrátit, je 260 tisíc. To je 13% z limitu 2 miliony. Zohledňují se skutečné částky vynaložené při koupi bytu.

Občané vracejí část peněz vynaložených na nákup domu s oficiálním zaměstnáním a platí 13% daň do rozpočtu.

Jak vystavit vrácení daně z nemovitosti

Od roku 2021 platí zjednodušená forma shromažďování a podávání dokumentů pro vrácení daní při koupi bytu pro fyzické osoby. Nebudete muset sbírat spoustu certifikátů a podpůrných dokumentů.

Při koupi domu v roce 2021 můžete rychle získat peníze - 13% z částky vynaložené na koupi bytu, a to pouhým sepsáním žádosti a předložením bankovních údajů.

Doba vrácení daně při koupi bytu pro fyzické osoby

Při nákupu rezidenčních nemovitostí musíte nejen dokončit nákup, ale také získat dokumenty potvrzující vlastnictví. Objekt musí být oficiálně registrován.

Jelikož peníze za nákup bytu jsou vráceny za skutečně zaplacené daně, jedna platba nemusí stačit. Pokud se najednou nevrátí 13% částky skutečně vynaložené na nákup bydlení formou daně, příští rok se platba provede znovu - dokud nebude přijata celá splatná srážka.

Zjednodušený postup aplikace

Na webových stránkách veřejných služeb ve vašem osobním účtu musíte napsat žádost o odpočet. Rychlost registrace závisí na správném vyplnění všech sloupců. Aplikace je generována automaticky. Při platbě budete muset uvést bankovní údaje o svém osobním účtu.

Finanční úřad žádosti zpracovává samostatně. Zkontroluje všechny doklady o titulu, daň z příjmu fyzických osob podané zaměstnavatelem.

Podle nových pravidel by ověřování dokumentů nemělo přesáhnout 30 dní. Do dvou týdnů po skončení šeku budou peníze připsány na účet žadatele.

V místě výkonu práce lze sepsat žádost o vrácení peněz z koupě bytu. V takovém případě nebude z dalšího výdělku účtována žádná nová daň. Pokud provedete odpočet prostřednictvím multifunkčního centra nebo webových stránek veřejných služeb, peníze půjdou účelově na účet.

Co dalšího potřebujete vědět při žádosti o odpočet

Nárok na odpočet pro příbuzné není možné. Pokud občan zaplatí za nákup bytu jednoho ze svých příbuzných a existují k tomu podpůrné dokumenty, nemá nárok na odpočet. Nemovitost v něm musí být zapsána.

Pokud je při koupi domu podíl určen pro dítě a rodiče jej zaplatí, mají právo na odpočet majetku. Pokud byl obytný majetek nabytý v manželství, je považován za majetek, který byl nabytý společně, a oba manželé mají právo na odpočet.

Pro důchodce byl vyvinut speciální postup pro zpracování náhrady. Pokud člověk odešel do důchodu ve stejném roce, kdy koupil byt, má právo požádat o odpočet za předchozí roky. Koneckonců pak zaplatil daně. Tři roky po koupi bytu ztrácí nárok na vrácení části daně.

Výsledky

V roce 2021 budou jednotlivci moci vrátit daň z nákupu bytu v rámci zjednodušeného režimu. Nebudete muset sbírat spoustu certifikátů a podpůrných dokumentů. 13% částky vynaložené na koupi bytu lze získat po podání žádosti.