Daň z majetku právnické osoby v roce 2019

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Naposledy změněno: 2024-01-12 17:39

Od letošního roku nabyly účinnosti novely daňového řádu, díky nimž byla daň z majetku organizací v roce 2019 pro právnické osoby snížena výběrem ze zdanitelného základu movitého majetku. Nová pravidla pro výpočet daně z nemovitostí způsobila téměř okamžitě řadu obtíží, protože zákonodárce nespecifikuje, co se týká movitého a nemovitého majetku.

Z čeho se skládá majetek organizací

Podle federálního zákona č. 302, který schválil změny daňového řádu Ruské federace, je majetkem organizace, která musí být zdaněna, nemovitost, která je v rozvaze jako základní výrobní prostředek.

Podle zavedených změn, které vstoupily v platnost 1. ledna 2019, by měl být zdaněn jakýkoli majetek organizace, včetně:

• převedeny do dočasného držení, používání nebo likvidace;
• pronajato;
• vydáno ve správě důvěry;
• používá se ve společných aktivitách s obchodními partnery;
• obdržel na základě koncesní smlouvy.

Zajímavý! Dešifrování KBK v roce 2019

S poukazem na to, že daň z majetku organizací v roce 2019 u právnických osob není vybírána z movitého majetku, zákonodárce nespecifikuje, že se na takový majetek vztahuje právnická osoba působící na trhu ve formě organizace.

V takové situaci by právní pojmy a pojmy měly být vykládány ve stejném významu, v jakém jsou použity v jiných právních odvětvích. To umožňuje samotný daňový řád v části 1 článku 11. Všechny nemovitosti v rozvaze musí být registrovány v USRN.

Pro objasnění situace zaslaly finanční úřady speciální dopis ze dne 01.10.2018 č. BS-4-21 / [email protected], z něhož vyplývá, že k nemovitostem lze připsat i jiný majetek, který tvoří jeden a nedělitelný celek s to.

Neregistrované předměty lze navíc přičíst majetkové základně, ze které se daň vybírá, pokud existují vážná odůvodnění pro silné spojení takových struktur s pozemkem a nemožnost jejich přesunu, aniž by byla porušena celistvost takového majetku.

Hlavním základem pro klasifikaci investiční výstavby v registrovaném místě organizace je technická dokumentace obsahující informace o budoucím objektu.

Takový majetek podléhá zdanění, protože je ze zákona považován za nemovitost. Z toho budete muset v roce 2019 zaplatit daň z právnických osob za právnické osoby.

Veškerý další majetek organizace je automaticky klasifikován jako movitý a není zdaněn. To zahrnuje:

• osobní a nákladní automobily;
• motorová vozidla;
• jiná doprava, která nebyla klasifikována jako nemovitost.

Změny v metodice výpočtu daně z majetku byly způsobeny revizí katastrální hodnoty evidovaných předmětů.

Co způsobuje změnu katastrální hodnoty předmětů?

Před zpracováním daňových výkazů se pro správnou volbu metodiky výpočtu revidují pravidla pro výpočet daně z majetku organizací v roce 2019 pro právnické osoby. Změny v katastrální hodnotě mohou být způsobeny různými důvody. Tento faktor by měl být rovněž zohledněn při novém výpočtu daně z majetku právnických osob.

Zajímavý! Směnný kurz dolaru za srpen 2019

Katastrální hodnota předmětu zdanění majetku se může změnit v důsledku změn jeho hlavních charakteristik:

• jmenování;
• celková plocha;
• provozní podmínky atd.

V tomto případě bude daň z majetku organizací v roce 2019 pro právnické osoby muset být vypočítána s přihlédnutím k době provedení takových změn v USRN.

Rovněž velikost katastrální hodnoty předmětu se může v důsledku odvolání změnit. V tomto případě začíná výpočet daně od okamžiku podání žádosti o revizi katastrální hodnoty, pokud poplatník obdrží kladné rozhodnutí komise územního Rosreestru nebo rozhodnutí soudu.

V takové situaci má vlastník možnost přepočítat, pokud obdrží rozhodnutí o revizi hodnoty katastru směrem dolů. To umožní organizaci vrátit daně zaplacené za předchozí roky, ne však před podáním odvolání.

Registrace nového daňového přiznání při placení daně z majetku organizací

V souvislosti se změnami metodiky výpočtu daně z majetku organizací v roce 2019 je zaveden nový formulář prohlášení pro právnické osoby. K hlášení za uplynulý rok 2018 by měl být použit starý formulář. Od roku 2019 je splatný nový formulář daňového přiznání k dani z nemovitosti.

Podle nařízení Federální daňové služby Ruské federace ze dne 04.10.2018 č. ММВ-7-21 / 575 by daň z nemovitosti měly platit pouze ty organizace, které zaregistrovaly nemovitost v rozvaze podniku.

V případě, že takový majetek neexistuje, pak nemusíte platit zálohy a podávat daňové přiznání.

Nová forma vykazování daní z nemovitostí se změnila v sekcích:

• 2;
• 2.1;
• 3.

Ve druhé části není odstavec „Včetně nemovitostí“a „Zbytková hodnota dlouhodobého majetku“. Dceřiné společnosti organizace, které samy platí daně, nemusíte specifikovat.

Byly však položky v oddíle 3, které mohou naznačovat změněnou katastrální hodnotu. Pro ně jsou určena zvláštní ustanovení daňového přiznání, která umožňují výpočet daně při změně katastrální hodnoty majetku nebo jeho kvalitativních a kvantitativních charakteristik, což dává daňovému poplatníkovi právo v případě snížení velikosti ocenění nemovitosti, ke snížení částky daně.

Pokud změna charakteristik vede ke zvýšení ceny takové nemovitosti, pak se výše daně zvyšuje.

V daňovém prohlášení je nutné uvést adresu takového předmětu zdanění, pokud se nachází na území Ruské federace. Tato informace musí být uvedena, pokud předmět není zapsán v USRN a nemá katastrální číslo. Podle současných ustanovení daňového řádu může být v některých případech daň vybírána i z neregistrovaných nemovitostí.

Pokud se v průběhu roku změnily kvalitativní a kvantitativní charakteristiky nemovitosti, musí být uvedeny ve 3. oddíle v řádku „Koeficient Ki“. V kalkulačních dokumentech je tento řádek označen kódem 085 a v novém daňovém přiznání - 095.

Také ve třetí části se objevil řádek, ve kterém je nutné uvést registrační kód katastrálních nemovitostí. Pro budovy pro různé účely je to jednotka, pro garáže, parkoviště a další technické místnosti jsou to 2.

V novém daňovém přiznání nyní musíte uvést kódy subjektů Ruské federace. Změnil se také postup při podávání daňového přiznání k placení daní do rozpočtu subjektu, ve kterém je organizace registrována a působí.

Zajímavý! Co je lustrace

Zpráva za rok 2018 musela být předložena ve staré podobě do 1. dubna 2019. Nový formulář by měl být použit v daňovém vykazování organizací od prvního období podávání zpráv k dani v běžném roce.